Manresa, Barcelona · Zona centro
REO · Compra directa al fondo propietario
Las dos referencias que tenemos no coinciden: el portal da 94.000 € y los 40 testigos comparables de la zona dan 143.086 €. El precio queda por debajo de ambas, entre 23.200 € y 72.286 €. La diferencia es el precio de las tres condiciones que hay más abajo.
Confidencialidad, qué buscas y tu oferta — en esta misma página
| Tipo | Vivienda |
|---|---|
| Superficie catastral | 108 m² |
| Superficie útil registrada | 92 m² |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 1968 |
| Planta | 4ª, sin ascensor |
| Uso catastral | Residencial |
| Precio de salida | 70.800 € |
|---|---|
| Precio anterior | 107.500 € |
| Bajada del 8 de octubre | −36.700 € |
| Valoración del portal | 94.000 € |
| Comparables de la zona | 143.086 € |
| Testigos comparados | 40 |
| Precio por m² catastral | 656 € |
Un piso en Manresa que el fondo propietario vende por debajo de su valor porque lo vende con tres problemas sin resolver. No te los vamos a esconder hasta la escritura: están aquí, antes de que dejes tus datos.
Se vende sin posesión
Hay ocupantes. Los trámites y los gastos de desocupación corren por cuenta del comprador. Es el motivo principal del descuento.
No se puede visitar
No hay acceso al interior, así que tampoco hay tasación oficial. La distribución y la superficie útil salen del catastro y del registro, no de una visita.
Sólo al contado
Sin acceso ni tasación no hay hipoteca posible sobre este activo. Si necesitas financiación para entrar, este no es tu activo y te lo decimos ahora.
Si las tres te encajan, el recorrido está en la horquilla de arriba. Nosotros verificamos el expediente registral y catastral, te acompañamos en el proceso de desocupación y negociamos tu oferta con el propietario. Lo que no hacemos es prometerte un plazo de desalojo: depende del juzgado.
Antes se hacía en tres enlaces distintos. Ahora es un solo recorrido y no te volvemos a pedir ningún dato que ya hayas escrito.
El expediente completo incluye la dirección exacta, la referencia catastral y la nota registral. Para abrirlo necesitamos tu firma.
El firmante se compromete a mantener la confidencialidad de la información que Arkos Investor le facilite sobre el activo de referencia AD483392, incluida su localización exacta, su identificación catastral y registral, la situación posesoria y la identidad del propietario.
La información se entrega con la única finalidad de que el firmante evalúe una posible adquisición. No podrá cederla, publicarla ni utilizarla para dirigirse directamente al propietario, al titular registral ni a los ocupantes, ni para presentar una oferta por un cauce distinto de Arkos Investor.
El firmante reconoce que la información se entrega tal como consta en los registros públicos y en la documentación del propietario, sin que Arkos Investor garantice que la realidad física coincida con ella, y que corresponde al firmante obtener asesoramiento profesional y legal antes de comprometerse.
Este compromiso se mantiene durante dos años desde la firma y se rige por la legislación española.
Cinco preguntas. Sirven para avisarte antes que nadie cuando entre algo que encaje, aunque esta operación no salga.
Por el piso de Manresa, ref. AD483392. Precio de salida 70.800 €. La presentamos al propietario tal como la escribas.
Te llamamos el mismo día laborable
Ya está en el expediente AD483392. Lidia la revisa, la presenta al propietario y te llama hoy mismo si es día laborable. El expediente completo, con dirección y nota registral, te llega por correo ahora.
Lidia
Lleva esta operación en Arkos Investor
+34 613 705 190Llámala si prefieres hablar antes de firmar nada. Es el único teléfono de Arkos Investor.